Référence : APM-85105570

AIX EN PROVENCE - PROPRIETE D'EXCEPTION - RARE A LA VENTE - VUE PANORAMIQUE - 500m² (800m² surface totale) - 2,6 HECTARES - 3KM CENTRE VILLE

10 Chambres 494 m² 2 salles de bains

3 650 000 €

Propriété d'Exception - Bastide Authentique du 18ème Siècle

Découvrez cette propriété unique, une véritable bastide provençale du 18ème siècle en position dominante, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et les collines environnantes. Rare à la vente, cette demeure authentique allie élégance et un art de vivre incomparable, au cœur de la Provence.

Avec ses 500 m² habitables et une surface totale de 800 m², cette demeure d'exception offre des espaces de vie généreux. La maison principale se compose de vastes pièces de réception sous une très belle hauteur de plafond. Le salon spacieux s'ouvre sur une magnifique véranda en fer forgé, offrant une vue à couper le souffle sur les platanes et dominant la vallée, un lieu parfait pour se détendre et profiter de la nature environnante.

La propriété comprend également une maison de gardien parfaitement intégrée au charme de l'ensemble. Au total, ce sont 10 chambres, réparties entre la maison principale et la maison de gardien, qui offrent une atmosphère chaleureuse et apaisante. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'un dressing spacieux et d'une salle de bain privative.

Le terrain de près de 3 hectares entourant la propriété garantit une intimité totale et un cadre de vie serein. Vous pourrez profiter d'un jardin à perte de vue, avec ses nombreuses terrasses, une piscine à débordement et un jacuzzi, sans aucun vis à vis.

Un garage spacieux, ainsi que des dépendances, viennent compléter ce bien d'exception. .

Située dans un secteur très recherché, à seulement 3km du centre ville, cette propriété est une opportunité rare pour les amateurs de biens d'exception. Ici, vous êtes en Provence, dans un cadre enchanteur, au cœur de la tradition et du charme provençal. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de cette demeure hors du commun, une véritable perle rare sur le marché immobilier.

RéférenceAPM-85105570
LocalisationAix-en-Provence
TypeBastide
Pièces14
Chambres10
Surface494 m²
Salle de bain2
Année de construction1740
DPE100 (C)
GES30 (D)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 100 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 30 (D)

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BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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