Référence : APM-85507973

AIX-EN-PROVENCE – PROXIMITÉ CENTRE – MAS DU XVIIIᵉ SIÈCLE – 6 CHAMBRES – PISCINE – JARDIN

6 Chambres 302 m² 2 salles de bains

2 320 000 €

À seulement 3 km du centre historique, dans un quartier recherché et préservé, ce superbe Mas du XVIIIᵉ siècle entièrement rénové développe 302 m² habitables au cœur d’un terrain paysager de 2 500 m².
La demeure principale de 250 m² offre au rez-de-chaussée un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée centrale, une cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur une terrasse avec cellier, ainsi qu’une suite avec salle d’eau et grand dressing.
À l’étage, trois suites élégantes, dont une avec salle de bains et deux avec salles d’eau privatives, allient confort et raffinement.
Les extérieurs constituent un véritable havre de paix avec piscine chauffée, jardin arboré, espace de jeux, abri de jardin, garage et carport. Deux appartements indépendants de 35 m² et 17 m² viennent compléter ce bien rare.
Alliant calme absolu, luminosité généreuse et situation idéale à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités, cette propriété incarne le charme, l’authenticité et l’art de vivre en Provence.

RéférenceAPM-85507973
LocalisationAix-en-Provence
TypeMaison
Pièces9
Chambres6
Surface302 m²
Salle de bain2
Année de construction1900
DPE108 (C)
GES26 (D)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 108 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 26 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4 €/an (année de référence Nc.)

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BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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