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Aix-en-Provence, Appartement 2 Chambres - 136 m² à vendre

1 207 500 €

136 m² 2 Chambres

Référence : APM-86192552

AIX EN PROVENCE - CENTRE VILLE HISTORIQUE - APPARTEMENT 150M2 DANS HOTEL PARTICULIER - 2 CHAMBRES EN SUITE

2 Chambres 136 m²

1 207 500 €

À deux minutes à pied du Cours Mirabeau, au premier étage d’un superbe hôtel particulier avec ascenseur, cet appartement d’exception séduit par son emplacement et son élégance intemporelle.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre environ 150 m² alliant charme de l’ancien et confort moderne. Le vaste séjour de 42 m², baigné de lumière, présente une hauteur sous plafond de plus de quatre mètres, une cheminée et une mezzanine idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint. La cuisine équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’appartement comprend une chambre principale en suite avec salle de bains, une seconde chambre avec salle de douche, ainsi qu’une salle de douche indépendante.

Exposé sud-est, il bénéficie d’une luminosité remarquable et d’une vue dégagée sur la place des Prêcheurs. Une cave complète ce bien.

Informations complémentaires :
Bien soumis au statut de la copropriété
14 lots
Charges : 163 € par mois
Aucune procédure en cours

RéférenceAPM-86192552
LocalisationAix-en-Provence
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface136 m²
Année de construction1700
Étage1
Nombre d'étages3
DPE132 (C)
GES4 (A)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (20 lots)
Charges annuelles : 1956 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 132 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1270 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1720 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence
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