Référence : APM-86384534

Villa provençale de 4 pièces

3 Chambres 105 m² 3 salles de bains Surface extérieure 79 m²

615 000 €

Au cœur du paisible village de Luynes, à seulement un kilomètre de son centre historique, cette villa contemporaine s’impose comme une parenthèse de sérénité et d’élégance, où le raffinement se marie harmonieusement à la douceur de vivre provençale.

Baignée de lumière naturelle, chaque espace a été pensé pour offrir confort et fluidité.
Le séjour, aux volumes généreux, s’ouvre grâce à de larges baies vitrées coulissantes sur un jardin privatif de plus de 70 m², véritable prolongement de la pièce de vie
Idéal pour les petits déjeuners d’été, les moments conviviaux entre amis ou les après-midis ensoleillés autour de la piscine du domaine.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale élégante avec salle d’eau et rangements intégrés, offrant un espace intime et apaisant.

Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien d’exception (en supplément).

Contact : Enzo Gimenez

RéférenceAPM-86384534
LocalisationAix-en-Provence
TypeMaison
Pièces4
Chambres3
Surface105 m²
Salles de bains2
Salle de douche1
Surface extérieure79 m²
DPE49 (A)
GES4 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 49 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Ce bien vous est présenté par:

Enzo GIMENEZ

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BARNES Programmes Neufs
22 rue de l'Hôtel-de-Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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