Référence : APM-86657643
EXCLUSIVITÉ – AIX CENTRE HISTORIQUE – DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE PRIVATIVE – BIEN RARE – APPARTEMENT LUMINEUX DE DEUX CHAMBRES – GARAGE POSSIBLE
2 Chambres 68 m² 1 salle de bain
830 000 €
Exclusivité - Au cœur du centre historique de Aix-en-Provence, à quelques pas du prestigieux Cours Mirabeau, découvrez ce superbe appartement situé au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété de standing avec ascenseur.
D’une superficie de 68,38 m² (Loi Carrez), ce bien traversant, exposé sud-nord, séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il s’ouvre sur un bel espace de vie avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse privative au calme, offrant une vue dégagée sur une cour arborée et les toits typiques du centre ancien.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements intégrés.
L’appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation dans le séjour, fibre optique, et un état général irréprochable.
Situé dans une copropriété intimiste de seulement 9 lots, parfaitement entretenue et sans procédure en cours, ce bien rare allie charme, confort et emplacement d’exception.
Charges mensuelles : 270 €.
Possibilité d’acquérir un garage au sein du même immeuble.
Un bien d’exception, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial, à découvrir sans tarder.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 910 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1240 €/an (année de référence 2021)
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