Référence : APM-86999883

MAISON DE VILLE RENOVEE - AIX EN PROVENCE - 4 CHAMBRES - 7 PIECES - 155m² - JARDIN

4 Chambres 152 m² 2 salles de bains

765 000 €

Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de Aix-en-Provence, à proximité immédiate des commodités d’Aix-les-Milles, cette élégante maison de ville, séduit par l’équilibre entre charme, confort contemporain et qualité de vie.
Développant environ 155 m² Loi Carrez, cette propriété, entièrement rénovée bénéficie d’un cadre intimiste et verdoyant, au cœur d’un jardin arboré d’environ 300 m², avec la possibilité d’y intégrer une piscine afin de sublimer encore davantage les extérieurs.
Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La vaste pièce de réception d’environ 54 m² accueille un salon et une salle à manger aux lignes épurées, ouverts sur une cuisine récente parfaitement équipée, pensée dans un esprit à la fois élégant et convivial. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers deux agréables terrasses, idéales pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre préservé.
À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau, offrant une distribution harmonieuse adaptée à une vie familiale.
Trois emplacements de stationnement extérieurs mitoyens avec la maison viennent compléter les prestations de ce bien.
Cette maison de ville, mitoyenne d'un petit coté, conjugue avec subtilité authenticité, qualité de rénovation et potentiel d’évolution, dans l’un des secteurs les plus demandés d’Aix-en-Provence.

RéférenceAPM-86999883
LocalisationAix-en-Provence
TypeMaison de ville
Pièces6
Chambres4
Surface152 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Année de construction1995
DPE99 (B)
GES16 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 99 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 16 (C)

Ce bien vous est présenté par:

Serge HADIDA

Agent commercial EI

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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