Référence : APM-87450038
VENTE - AIX-EN-PROVENCE CENTRE - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PARKINGS
2 Chambres 71 m² 1 salle de bains/douche Surfaces extérieures 15 m²
760 000 €
À quelques minutes à pied de la rue d’Italie et du centre historique d’Aix-en-Provence, cet appartement contemporain de 71 m² prend place au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence intimiste et sécurisée de seulement quatorze appartements, achevée en 2024.
L’appartement offre une agréable pièce de vie prolongée par une cuisine américaine entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse couverte de 15 m², bénéficiant d’une vue dégagée sur un environnement verdoyant.
L’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une grande salle d’eau avec double vasque. Un WC indépendant et une buanderie aménagée avec de nombreux rangements complètent l’ensemble.
La résidence dispose également d’un local à vélos et de cinq places de stationnement communes à l’usage des copropriétaires.
Deux grands garages fermés, situés au premier sous-sol de la résidence, sont compris dans le prix (ces derniers peuvent être vendus séparément et enlevés du prix global).
La proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, ainsi que l’accès rapide aux principaux axes routiers par le Val Saint-André, offrent un cadre de vie particulièrement pratique.
Un appartement récent, confortable et fonctionnel, bénéficiant d’une terrasse généreuse et d’une situation permettant de rejoindre le cœur d’Aix-en-Provence à pied.
Copropriété de 14 lots et 23 garages.
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1764 euros (appartement + parking, eau froide et entretien parties communes)
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 310 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 420 €/an (année de référence 2021)
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