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Exclusivité - Appartement à vendre 4 Pièces 145 m2 / 1563 sq ft Aix-les-Bains

BARNES AIX LES BAINS - APPARTEMENT BOURGEOIS - ÉTAGE ÉLEVÉ - MIRABEAU

  • 145.20 m2 / 1563 sq ft
  • 2 Chambres
  • 4 pièces
Réf 86217299
SIREN 821490018 | R.C.S. ANNECY
735 000 € *
Contactez-nous

Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    735 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Aix-les-Bains 73100
  • Surface
    145.20 m2 / 1563 sq ft
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Étage
    4ème
  • Salle de bains
    1
  • Salle de douche
    1
  • Étages
    7
  • Toilettes
    1
  • Ascenseur
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Jardin en copropriété
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    835 € / trimestre

Visite guidée

Situé en étage élevé d'une résidence de caractère plongée dans un écrin de verdure, ce spacieux appartement bourgeois de 145 m² offre un cadre de vie rare sur les hauteurs du centre-ville d'Aix-les-Bains. Lumineux et traversant, il séduit par son vaste séjour orienté plein ouest, prolongé par deux balcons offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes et le lac du Bourget. L'agencement intérieur comprend deux belles chambres, deux salles d'eau, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel et le cachet de ce bien unique. En complément, une cave et un garage privatif viennent parfaire ce bien. Un cadre paisible, une vue spectaculaire et un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du coeur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots : 82 Procédure en cours : non Charges : 835€/trimestre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2490 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3390 €/an (année de référence 2021)

Aix-les-Bains  - Appartement 4 Pièces 2 Chambres
Aix-les-Bains  - Appartement 4 Pièces 2 Chambres
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Aix-les-Bains  - Appartement 4 Pièces 2 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Annaëlle GERPHAGNON

Annaëlle GERPHAGNON

Contacter

BARNES Annecy

9 bis avenue d'Albigny

74000 Annecy

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