Aix-les-Bains, Appartement 3 Chambres - 86 m² à vendre

Dans un environnement calme et recherché, BARNES vous propose en exclusivité ce superbe appartement en rez-de-jardin, situé au sein d’une résidence contemporaine de 2024. Pensé pour conjuguer raffinement et confort, ce bien offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du centre-ville d’Aix-les-Bains.

Développant 85 m² habitables, l’appartement s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte signée Bulthaup, aux finitions haut de gamme. L’espace se prolonge harmonieusement vers une terrasse abritée de 14 m² et un jardin privatif de près de 49 m², véritable cocon de verdure. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante, une salle de bains indépendante et des toilettes séparés complètent ce bien à la distribution parfaitement optimisée.

L’extérieur, soigneusement aménagé, permet de profiter d’un espace de vie supplémentaire au calme, idéal pour les repas d’été ou les instants de détente en toute intimité. Un garage double fermé en sous-sol vient parfaire les prestations.

Idéalement situé à proximité immédiate de l’accès autoroutier et des transports, l’appartement bénéficie également d’une grande proximité avec les commerces, les établissements scolaires et les thermes, dans un cadre paisible prisé pour sa qualité de vie.

**Les atouts de ce bien :**
- Résidence contemporaine livrée en 2024
- Prestations intérieures haut de gamme
- Jardin privatif de 48,66 m²
- Terrasse couverte de 14 m²
- Garage fermé en sous-sol
- Emplacement stratégique proche du centre-ville et des axes rapides

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement neuf conjuguant standing, confort et fonctionnalité. Contactez dès à présent votre agence BARNES Aix-les-Bains pour organiser une visite privée.

-Nombre de lots d’habitation : 109
-Charges mensuelles : 108 €
-Aucune procédure en cours

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr