Aix-les-Bains, Appartement 3 Chambres - 124 m² à vendre

Situé au quatrième étage d’une copropriété de standing construite en 2002, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché à proximité immédiate de l’esplanade du lac et offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et les montagnes environnantes. Sa vaste terrasse exposée sud-ouest prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement d’un environnement rare et lumineux.

D’une surface de 123,95 m² Loi Carrez, cet appartement propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L’entrée dessert une grande pièce de réception baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès à la terrasse panoramique. La cuisine indépendante complète agréablement l’espace de vie. L’espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau, offrant un confort idéal pour une résidence principale comme secondaire.

Les prestations extérieures constituent un véritable atout avec une terrasse de 66 m² exposée sud-ouest permettant de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d’une vue dégagée remarquable sur le lac. Un cellier indépendant, un garage fermé ainsi qu’une place de stationnement viennent compléter ce bien.

L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas des rives du lac, de la piste cyclable, des commerces, restaurants et commodités. Cette adresse prisée permet de profiter d’un cadre de vie recherché entre lac et montagnes, dans un environnement résidentiel calme et qualitatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

NOMBRE DE LOTS D'HABITATION: 23
CHARGES MENSUELLES : 264 €
PROCÉDURE EN COURS : NON