Référence : APM-86680841

Exclusivité, Ajaccio, Route de Sanguinaires, Propriété pied dans l'eau, 3 chambres, vue mer panoramique, plage à pied

3 Chambres 111 m² 2 salles de bains Surface extérieure 500 m²

1 890 000 €

RVA60 – Ajaccio, Route des Sanguinaires

Idéalement située sur l’une des adresses les plus prisées du littoral ajaccien, cette propriété pied dans l’eau offre une vue de carte postale sur les îles Sanguinaires et bénéficie d’un accès privé à une plage de sable fin.

D’une surface d’environ 111 m², la villa propose une pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par une buanderie et un cellier. L’ensemble se prolonge naturellement vers une vaste terrasse tournée vers la mer.

L’espace nuit se compose de 3 chambres, de 2 salles de bains et de nombreux rangements, offrant confort et fonctionnalité.

À l’extérieur, un jardin paysager d’environ 500 m², ponctué d’enrochements naturels et de végétation méditerranéenne, surplombe la plage et dévoile une vue imprenable sur la mer.

Un environnement calme et préservé, sur l’une des routes les plus prisées de Corse, à seulement quelques minutes du centre historique d’Ajaccio et de son aéroport international.

Honoraires à la charge du vendeur.

RéférenceAPM-86680841
LocalisationAjaccio
TypeMaison
Pièces4
Chambres3
Surface111 m²
Salles de bains2
Surface extérieure500 m²
Année de construction2006
DPE145 (C)
GES4 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (156 lots)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 145 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1210 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1690 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Marie-Jeanne BALDUZZI

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BARNES Corse
Route de Cala Rossa
20137 Lecci de porto vecchio

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