Référence : APM-82289435

GAILLAC, CHATEAU DU XIIIème , DÉPENDANCE ET TERRES AGRICOLES

7 Chambres 621 m² 6 salles de bains Surface extérieure 190 000 m²

1 365 000 €

Un château XVIII d’environ 650m2, une dépendance aménagée d’environ 180m2 avec 1ha de parc ainsi que18ha de terres agricoles autour de la propriété; parking sécurisé et piscine.
Surface habitable du Chateau: environ 650 m2
Pièces : 15
Niveaux : 3
Chambres : 6
Chauffage : central
Distribution :
Rez-de-chaussée : 250 m2 - quatre pièces symétriques par rapport au couloir central. Une petite pièce type fumoir au rez-de-chaussée de chaque tour et une pièce type bibliothèque d’environ 40m2 de chaque coté des tours.
Une Cuisine
Une salle à manger
Un salon
Un deuxième salon
Deux petites pièces type fumoir
Deux grandes pièces type bibliothèque / studio indépendant.
1er étage : 200 m2
4 chambres
4 salles de bains 2ème étage : 200 m2
2 chambres
2 salles de bains
Une grande pièce à vivre

Surface habitable de la dépendance : environ 180 m2 Pièces : 4
Niveaux : 2
Chambres : 2 bureaux aménageables en quatre chambres Chauffage : chauffage réversible et radiant
Distribution :
Rez-de-chaussée : 110 m2
Une salle de réception
Une cuisine
1er étage : 70 m2 2 bureaux
Prestations :
Rénovation complète (gros œuvre inclut) du château avec matériaux de qualité et prestations haut de gamme; nous notons la présence de fissures le long des murs et de la façade. Dépendance aménagée en bureaux de standing. Un Parc arboré de 10 000 m2, une piscine et un garage sécurisé. 18 Ha de terres agricoles dans le prolongement du parc permettant une vue dégagée sur les vallons.

RéférenceAPM-82289435
LocalisationAlbi
TypeChâteau
Pièces15
Chambres7
Surface621 m²
Salles de bains6
Surface extérieure190 000 m²
Année de construction1700
DPE138 (C)
GES42 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 138 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 42 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6657 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 9007 €/an (année de référence 2021)

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BARNES Toulouse
46 rue du Languedoc
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