Albi, Bastide 11 Chambres - 1 000 m² à vendre

Nichée au cœur d’un environnement naturel d’une rare quiétude, cette propriété d’exception incarne avec justesse l’âme et l’élégance des grandes demeures du Tarn. À l’abri de toute nuisance, dans un cadre confidentiel et préservé, elle déploie plus de 1 400 m² habitables au sein d’un parc de plus de 9 hectares, véritable écrin de verdure ponctué d’essences matures, d’espaces de réception et d’équipements de loisirs.

Dès l’entrée, le ton est donné : volumes remarquables, lumière omniprésente et noblesse des matériaux anciens. Chaque espace révèle une architecture authentique, sublimée par une rénovation respectueuse des règles de l’art.
Maison Principale

La maison principale, développant environ 750 m², offre une distribution harmonieuse et des volumes de réception spectaculaires, propices à une vie familiale comme à des réceptions d’envergure.

Les éléments de caractère y sont omniprésents :
parquets anciens, tomettes patinées, pierres apparentes, plafonds à la française, et surtout de remarquables cheminées monumentales, véritables pièces maîtresses qui confèrent aux salons une atmosphère chaleureuse et prestigieuse.

Le rez-de-chaussée accueille :

Plusieurs salons aux proportions généreuses, propices à la convivialité comme à l’intimité

Un bureau élégant

Deux salles à manger permettant d’orchestrer de grandes tablées

Une cuisine équipée aux volumes confortables

Buanderie, chaufferie et un hall d’entrée à la hauteur de la propriété

À l’étage, six suites raffinées, chacune dotée de leur salle de bain privative, dressing et espace salon, offrent un confort remarquable. Leur configuration permet une utilisation fluide, avec un accès indépendant possible, renforçant encore le potentiel et la polyvalence du lieu.

Au total, la propriété développe 11 chambres et 11 salles d’eau ou de bains, permettant d’accueillir famille et invités dans des conditions exceptionnelles.
Logements et Pièces de Réception

Pensée pour recevoir, la propriété se distingue par ses espaces dédiés aux réceptions de grande envergure.

Une salle de réception d’environ 240 m², sublimée par une imposante cheminée, offre un cadre spectaculaire pour des événements privés ou professionnels. Les volumes, la hauteur sous plafond et le cachet architectural en font un lieu rare et inspirant.

Deux logements indépendants, totalisant environ 180 m², complètent l’ensemble. Parfaitement intégrés, ils disposent chacun de leurs espaces de vie, cuisines et chambres, et permettent d’accueillir en toute autonomie.
Dépendances et Équipements

L’ancien chai, réhabilité, accueille aujourd’hui différents espaces aux usages multiples, dont un atelier et une élégante orangerie, offrant de nouvelles perspectives d’aménagement.

Les extérieurs prolongent naturellement la qualité de la propriété :

Piscine s’intégrant harmonieusement dans le paysage

Terrain de tennis

Garage et espaces de stationnement

Assainissement récent

Chauffage central au gaz avec deux chaudières distinctes, complété par un chauffage électrique pour certaines dépendances


Rare par son ampleur, la qualité de ses prestations et l’authenticité de son architecture, ce domaine offre un potentiel remarquable.

À la fois maison de famille de prestige et propriété pouvant accueillir une activité complémentaire de manière élégante et discrète, il s’inscrit parfaitement dans l’esprit de la Petite Toscane tarnaise : un art de vivre fait de lumière, de nature et de raffinement.

Une adresse confidentielle, destinée à une clientèle en quête d’un bien de caractère, où volume, élégance et sérénité se conjuguent avec évidence.