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VENTE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL ANDERNOS
Unique sur Andernos les Bains, local commercial (cession de droit au bail 3/6/9) au coeur même de la ville à quelques pas des futures nouvelles halles de la Place du Marché, boutique de plain-pied, 197 mètres carrés, dont 167m² de surface commerciale, dans une jolie copropriété (10 lots) réalisée en 2016, type arcachonnaise, charges mensuelles 175€. Belle visibilité pour ce point de vente grâce à son positionnement en angle, stationnement aisé pour la clientèle à proximité et 2 places de parking pour le commerce avec portail électrique sécurisé, réserve, point d'eau, douche, toilettes, vitres anti-effraction, climatisation, alarme, accessibilité handicapés. Au coeur de l'activité commerçante d'Andernos, vous pourrez également faire profiter votre clientèle d'un espace extérieur de 96m², doté de parasols de 4x4 déjà implantés. Cette affaire idéale, pour tous commerces sauf métiers de bouche, saura attirer la clientèle nombreuse d'Andernos. Une opportunité supplémentaire se présente également pour une implantation complémentaire sur le Bassin d'Arcachon avec une seconde boutique (de 98m²) au Cap ferret, proche du débarcadère. N'attendez plus et profitez de cette chance inédite ! Le prix présenté est de 650 000€ FAI, dont 50 000€TTC d'honoraires, loyer 4000€. Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : €/an (année de référence )
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : €/an (année de référence )
Ce bien vous est présenté par:
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