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Exclusivité - Anet (28) - Propriété de 4 hectares de terres - Moulin avec dépendance rénovés
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Ambiance bucolique au fil de l'Eure pour ce bel ensemble à l'architecture normande d'environ 580 m² habitables dont les extérieurs à la fraicheur des ombrages, offrent une vue sans partage sur les terres d'Anet et la rivière. Les 4 hectares plantés d'essences exotiques, de variétés provençales et de massifs floraux sont organisées en espaces de détente pour le bonheur des enfants et des adultes (terrain de boules, tennis, spa). Sur ces terres une première curiosité, une véritable ferme habitée par des lamas, des poules, des paons quasi domestiqués qui côtoient les humains sans crainte. Et comble de l'originalité, une passerelle privative qui traverse l'Eure depuis le moulin permettant ainsi d'atteindre le marché de Esy sur Eure à pied. Une vaste entrée façon demeure bourgeoise, très éclairée, distribue les pièces de vie dont un salon d'hiver spacieux, une salle à manger lumineuse (50 m²) avec vue sur parc et fleuve. Une cuisine équipée, un espace déjeunatoire, arrière cuisine complètent ce niveau. Au 1er étage, une master chambre avec dressing et une salle de douche, trois chambres, une salle de bains, un grand dressing, le tout distribué par un palier spacieux et éclairé. Au 2ème étage, la surface est aménagée en appartement indépendant comprenant un salon, une cuisine, deux chambres. Une salle de jeux de 50 m², une salle d'eau. Une lingerie et une buanderie complètent l'étage. Une dépendance rénovée d'environ 80 m² habitables propose un salon, une salle à manger, une kitchenette, une chambre, une salle d'eau, un sauna, une cave à vin, deux garages. La paisibilité et le charme des lieux s'exprime autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Tous commerces de bouche, supermarché, médecin, primaire et collège à Anet. Gare à Bueil ou Houdan. Cette propriété est proposée par Elisabeth Rossines - +33(0)6 74 00 90 38. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 12000 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 14000 €/an (année de référence N.C.)
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