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Maison à vendre 8 Pièces 330 m2 Sevrier

BARNES ANNECY - ANNECY - RARE - VUE LAC EXCEPTIONNELLE - 330 M2 - GRAND TERRAIN

  • 330.00 m2
  • 6 Chambres
  • 8 pièces
Réf 82223653
SIREN 821490018 | R.C.S. ANNECY
2 835 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    2 835 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Sevrier 74320
  • Surface
    330.00 m2
  • Pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salles de bains
    2
  • Salles de douche
    2
  • Toilettes
    1
  • Cheminée
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Jacuzzi
    OUI
  • Sauna
    OUI
  • Spa
    OUI
  • Ventilation simple flux
    OUI
  • DPE
    C (173)
  • GES
    A (5)

Visite guidée

Sur les hauteurs de Sevrier, cette vaste propriété implantée sur un terrain d'environ 8670m2 offre des volumes agréables et une vue époustouflante sur le lac et les montagnes. Cette propriété entièrement rénovée offre une surface habitable d'environ 330 m2 et se distribue sur trois niveaux et dispose d'un total de 6 chambres. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un très grand séjour avec cheminée donnant sur le lac, une cuisine, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau, une chambre avec dressing. Une vaste salle de sport très lumineuse avec spa de nage, jacuzzi, hammam et une salle d'eau. À l'étage quatre chambres, dont deux en suite avec salle d'eau et terrasses extérieures donnant sur le lac, une salle de bains. Au rez-de-jardin, des espaces de rangements et un grand garage. Les terrasses, le grand jardin et la vue dégagée offrent une vie extérieure exceptionnelle. Bonne performance énergétique, chauffage par pompe à chaleur, climatisation dans toute la maison, volets roulants centralisés, alarme. À une dizaine de minutes du centre-ville d'Annecy et à 500 m du lac et des commerces de Sevrier. À 50 minutes de Genève. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
consommation (énergie primaire) 173 kWh/m2 .an> Emissions 5* kg CO2/m2 .an C
D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A 5 kg CO2/m2 .an
B
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2890 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3980 €/an (année de référence 2021)

Sevrier  - Maison 8 Pièces 6 Chambres
Sevrier  - Maison 8 Pièces 6 Chambres
Sevrier  - Maison 8 Pièces 6 Chambres
Sevrier  - Maison 8 Pièces 6 Chambres
Sevrier  - Maison 8 Pièces 6 Chambres
Sevrier  - Maison 8 Pièces 6 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Olivier LHOSPIED

Olivier LHOSPIED

Contacter

BARNES ANNECY

9 bis Avenue d'Albigny

74000 Annecy

Contactez nous pour plus d'informations

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