Référence : APM-86089373

BARNES ANNECY - RIVE EST - VILLA 5 CHAMBRES AVEC PISCINE ET TERRASSES

5 Chambres 200 m² 2 salles de bains Surface extérieure 1 300 m²

2 500 000 €

Située au coeur d'un environnement calme et nature, ce bien d’exception conjugue à la perfection élégance, confort et intimité.
Derrière ses lignes harmonieuses, cette propriété entièrement rénovée avec un goût exquis déploie des volumes généreux baignés de lumière.
La villa propose cinq chambres accueillantes, dont une sublime master avec son dressing et son espace beauté.
Ouvrant sur la terrasse, un spacieux salon cheminée jouxte la salle à manger conviviale qui elle même donne sur une terrasse avec vue sur le château, tout comme la cuisine ouverte qui ouvre également sur l extérieur .

La mezzanine, subtilement aménagée en bureau bibliothèque, surplombe les espaces de vie et ajoute une touche aérienne et inspirante à l’ensemble.

À l’extérieur, le raffinement se prolonge : une superbe piscine chauffée s’étire au bord d’une immense terrasse où chaque rayon de soleil trouve sa place. Le jardin, sans aucun vis-à-vis, offre une atmosphère paisible, propice à la contemplation et au repos.

Un grand garage ainsi que deux emplacements de stationnement complètent ce lieu rare, où chaque détail a été pensé pour sublimer le quotidien.

RéférenceAPM-86089373
LocalisationAnnecy
TypeVilla
Pièces6
Chambres5
Surface200 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Surface extérieure1 300 m²
DPE310 (E)
GES10 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 310 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

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Brigitte GRIZARD

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BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis Avenue d'Albigny
74000 Annecy

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