Annecy, Appartement 2 Chambres - 90 m² à vendre

Situé au cœur d’Annecy, dans le secteur prisé de Bonlieu, cet appartement en duplex, au style atelier d’artiste, séduit par sa configuration atypique, ses volumes généreux et son caractère architectural unique.

Développant une surface utile d’environ 100 m² (90 m² habitables), il s’organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une première suite composée d’une chambre et d’une salle d’eau. À l’étage, une vaste pièce de vie accueille un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu’une seconde chambre avec une salle de bains et des toilettes indépendantes. En mezzanine, un second salon surplombe l’espace principal et vient compléter cet ensemble avec élégance.

L’identité forte de cet appartement repose sur une grande ouverture zénithale, véritable élément signature, qui confère une atmosphère singulière à la pièce de vie. L’ensemble mêle subtilement le charme de l’ancien – cheminée, hauteurs sous plafond, matériaux nobles – à un esprit loft inspiré.

Son emplacement premium, à quelques pas du lac, du Paquier, des commerces, des restaurants et des établissements culturels, en fait un bien rare au cœur de la ville. Un lieu de vie idéal pour les amateurs d’architecture et d’art de vivre urbain.

Les points forts :

- Appartement de style atelier d’artiste
- Grande ouverture zénithale, élément architectural remarquable
- Cheminée et matériaux anciens
- Suite indépendante au rez-de-chaussée
- Emplacement central, tout à pied

Un bien confidentiel et unique à découvrir sans tarder. Contactez BARNES Annecy pour organiser une visite privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

« Images simulées par IA, à des fins de projection. »