Annecy, Villa 3 Chambres - 125 m² à vendre

BARNES Annecy – Rive Ouest
Villa contemporaine dans un écrin panoramique d’exception

Située sur les hauteurs très prisées de Saint-Jorioz, cette villa en parfait état de 125 m2 avec piscine, incarne l’excellence résidentielle avec ses volumes généreux et lumineux, son confort moderne, ses finitions haut de gamme et son cadre de vie d’une quiétude absolue.

L’intérieur se compose d’une pièce de vie baignée de lumière naturelle intégrant une cuisine ouverte haut de gamme, d’une chambre de plain-pied avec sa salle de douche attenante et un grand placard sur mesure, d’un wc invités, ainsi que d’une spacieuse lingerie avec un accès direct vers l’extérieur et le garage.

Le niveau supérieur offre deux chambres généreuses de 13 m2 chacune ouvrant sur un panorama exceptionnel sur le lac et les montagnes, une vaste salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, un wc indépendant, ainsi qu’un dressing-room sur mesure entièrement aménagé avec placards et rangements intégrés, pensé pour un confort de vie agréablement organisé.

Élégamment cohérente, cette villa moderne remarquablement équipée bénéficie d’un plancher chauffant-rafraîchissant hydraulique réversible aux deux niveaux, ainsi que d’un système d’aspiration centralisée.

Son jardin clos et paysagé dévoile une confortable terrasse de 80 m² double exposition Sud/Est, intégrant une piscine et une spacieuse pergola bioclimatique, véritable extension naturelle de la pièce de vie.

Prestations haut de gamme :
- Plancher chauffant-rafraîchissant hydraulique réversible
- Cuisine équipée Siemens
- Aspiration centralisée
- Pergola bioclimatique
- Aménagements sur mesure

Dossier photos complet sur demande.