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VIAGER Occupé - Couple (H : 79 ans & F : 74 ans) - ANTIBES Rastines - VILLA PROVENÇALE RÉNOVÉE - DOMAINE PRIVÉ AVEC VUE MER
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Située dans le quartier résidentiel d'Antibes Rastines, cette villa provençale, entièrement rénovée en 2021, offre une surface habitable de 320m² sur un terrain de 1508m², avec une vue panoramique sur la mer Méditerranée. La villa se compose d'un séjour spacieux avec cheminée, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger lumineuse, ainsi que d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie. À l'étage, accessible par un escalier ou bien un ascenseur intérieur, se trouve la suite parentale, qui comprend une chambre principale avec terrasse privative, un dressing, une salle de bains privative, ainsi qu'une salle de gym. Deux autres chambres sont situées dans une aile indépendante de la maison; elles partagent un dressing et une salle de bains. Cet espace permet d'accueillir famille ou amis avec une certaine indépendance. Le rez-de-chaussée abrite également deux studios indépendants avec entrées séparées, adaptés pour des locations de courte durée ou pour recevoir des invités supplémentaires. La propriété dispose par ailleurs d'un bureau, de plusieurs caves, d'un double garage soit 145m² supplémentaires. À l'extérieur, un jardin paysager entoure une piscine chauffée, complétée par un espace barbecue. La villa est équipée d'un système de sécurité performant, assurant confort et tranquillité. Valeur Vénale Libre : 2.800.000€ honoraires d'agence exclus Valeur Occupée : 1.293.600€ Bouquet: 500.000€ HAI Rente mensuelle: 4.825€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
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