Référence : APM-86376998

PROPRIÉTÉ BELLE EPOQUE (À RENOVER) - CAP D ANTIBES - VUE MER

190 m² Surface extérieure 4 000 m²

5 800 000 €

Implantée sur un magnifique terrain plat, paysager et arboré, cette propriété de caractère datant du début du XXᵉ siècle offre une assise foncière remarquable pour le secteur, ainsi qu’un cadre de vie idyllique, tant pour les amateurs de nature que pour ceux en quête d’espace et de tranquillité.

Nécessitant une rénovation complète, ce bien présente un potentiel significatif. Il se compose aujourd’hui de deux bâtis distincts : une villa de maître et une maison d’invités, offrant la possibilité de restituer une élégante demeure ou d’en proposer une nouvelle lecture.

La villa de maître séduit par ses vues mer depuis l’étage, ses belles hauteurs sous plafond, ainsi que par le charme de son architecture d’époque. Elle comprend actuellement cinq chambres, un salon, une cuisine indépendante, ainsi que différents espaces de réception et de lecture. Plusieurs pièces s’ouvrent sur des terrasses, balcons et loggias, bénéficiant d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Une propriété qui se distingue dans ce secteur, comme on n’en voit plus aujourd’hui, à visiter sans tarder.

RéférenceAPM-86376998
LocalisationAntibes
TypeVilla
Pièces7
Surface190 m²
Surface extérieure4 000 m²
Année de construction1911
Nombre d'étages2
DPE280.4 (E)
GES45.2 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 280.4 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 45.2 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6220 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8420 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Martina BASSI

Agent commercial EI

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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