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Exclusivité - Maison à vendre 9 Pièces 200 m2 Arâches-la-Frasse

BARNES MONT-BLANC - CHALET AUTHENTIQUE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

  • 200.00 m2
  • 4 Chambres
  • 9 pièces
Réf 85270172
SIREN 453838179 | R.C.S. ANNECY
1 690 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 690 000 €
  • Types de bien
    Chalet
  • Ville
    Arâches-la-Frasse 74300
  • Surface
    200.00 m2
  • Pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Salles de bains
    2
  • Salle de douche
    1
  • Étages
    2
  • Toilettes
    2
  • Cheminée
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Spa
    OUI
  • Domotique
    OUI
  • Meublé
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

BARNES MONT-BLANC vous propose ce chalet niché sur les hauteurs de la station prisée des Carroz d'Arâches, cette propriété exceptionnelle de 243 m2 utiles allie luxe, confort et authenticité montagnarde. Ce chalet madrier, édifié sur un terrain de 2450 m² dont une bonne partie est constructible, offre une vue imprenable sur les massifs environnants et un accès privilégié aux pistes de ski. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses dont deux avec salles de bains privatives. Pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse volumineuse à la vue panoramique. Espace bien-être avec jacuzzi offrant une immersion dans la foret. Chauffage au sol et cheminée pour une atmosphère chaleureuse en toute saison. Ce chalet, à la fois moderne et authentique, se distingue par ses finitions soignées et l'utilisation de matériaux nobles tels que le bois et la pierre. Il offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre de la station, tout en profitant d'un calme absolu. Localisation idéale : Situé aux Carroz d'Arâches, dans le domaine skiable du Grand Massif, ce chalet bénéficie d'un emplacement rare. À proximité immédiate des commerces, restaurants, et des pistes de ski, il est l'endroit rêvé pour les amateurs de montagne en toutes saisons. La station est également reconnue pour son dynamisme et ses nombreuses activités, été comme hiver. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3925 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence 2021)

Arâches-la-Frasse  - Chalet 9 Pièces 4 Chambres
Arâches-la-Frasse  - Chalet 9 Pièces 4 Chambres
Arâches-la-Frasse  - Chalet 9 Pièces 4 Chambres
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Arâches-la-Frasse  - Chalet 9 Pièces 4 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Yannick OBELLIANNE

Yannick OBELLIANNE

Contacter

BARNES Megève

96 route Edmond de Rothschild

74120 MEGEVE

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