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Nouveauté - Maison à vendre 6 Pièces 250 m2 Arâches-la-Frasse

BARNES SAINT-GERVAIS - LES CARROZ D' ARÂCHES - CHALET CONTEMPORAIN - VUE PANORAMIQUE

  • 250.00 m2
  • 4 Chambres
  • 6 pièces
Réf 85569152
SIREN 453838179 | R.C.S. ANNECY
1 790 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 790 000 €
  • Types de bien
    Chalet
  • Ville
    Arâches-la-Frasse 74300
  • Surface
    250.00 m2
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Construction
    2011
  • Salles de bains
    2
  • Salle de douche
    1
  • Toilettes
    2
  • Cheminée
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Abri de voiture
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Jacuzzi
    OUI
  • Baignoire balnéo
    OUI

Visite guidée

Découvrez ce somptueux chalet de 277 m², érigé en 2011, perché à 1 250 mètres d'altitude dans un cadre préservé dominant le charmant village des Carroz d'Arâches. Réparti sur trois niveaux, ce bien d'exception doté d'un traditionnel et robuste toit en lauze offre un spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée centrale, une cuisine ouverte au style convivial et chaleureux, ainsi que quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale. Les généreux volumes et les larges baies vitrées inondent l'espace de lumière et offrent une vue imprenable sur les montagnes. Implanté sur un terrain de 955 m², le chalet profite d'une vue panoramique à couper le souffle sur les massifs alpins. En extérieur, un jacuzzi vous invite à des instants de relaxation privilégiés, face à ce paysage spectaculaire. Un authentique mazot savoyard aménagé en salle de sport et un garage viennent compléter les prestations de ce bien rare. Idéalement situé dans un hameau paisible, le chalet allie intimité et proximité avec les pistes de ski du Grand Massif et les commodités locales. Alliant confort moderne et charme traditionnel montagnard, cette propriété est une véritable invitation à savourer la douceur de vivre en altitude. N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3292 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4455 €/an (année de référence 2021)

Arâches-la-Frasse  - Chalet 6 Pièces 4 Chambres
Arâches-la-Frasse  - Chalet 6 Pièces 4 Chambres
Arâches-la-Frasse  - Chalet 6 Pièces 4 Chambres
Arâches-la-Frasse  - Chalet 6 Pièces 4 Chambres
Arâches-la-Frasse  - Chalet 6 Pièces 4 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Yannick OBELLIANNE

Yannick OBELLIANNE

Contacter

BARNES Megève

96 route Edmond de Rothschild

74120 MEGEVE

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