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EXCLUSIVITÉ BARNES ARCACHON - VILLA VUE PANORAMIQUE SUR LA CANOPÉE
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Honoraires : % (en cours de mise à jour) *L'agence BARNES Arcachon vous présente en exclusivité cette superbe villa d'architecte aux prestations haut de gamme, située dans le très prisé quartier de la Ville d'Hiver à Arcachon. Cette propriété de 252 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offre des espaces lumineux et généreux. Le rez-de-chaussée de 187 m² s'ouvre sur un vaste séjour cathédrale triple exposition de plus de 90 m², baigné de lumière grâce à sa grande hauteur sous plafond. Une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine spacieuse, complètent cet espace convivial. Ce niveau dispose également d'un grand hall d'entrée, de deux chambres avec une salle de bains complète (baignoire et douche), d'un grand dressing, ainsi que de toilettes invités. À l'étage, sur 65 m², l'espace parental de plus de 45 m² vous séduira avec sa salle de bains, son dressing, et une belle vue panoramique depuis le balcon de 9 m². Une quatrième chambre avec salle d'eau et des toilettes supplémentaires complètent cet étage. À l'extérieur, la villa repose sur un terrain plat de plus de 1 340 m², avec une belle terrasse couverte de 27 m² idéale pour les repas en plein air, un espace barbecue et une piscine chauffée de 10x5m avec nage à contre-courant et volet roulant électrique. Un garage de 23 m² et des places de stationnement en extérieur viennent parfaire ce bien d'exception. Idéalement située, à proximité de la plage Pereire et des commerces, cette villa représente un cadre de vie privilégié et rare sur le Bassin d'Arcachon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Ce bien vous est présenté par:
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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