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VILLA EN PREMIÈRE LIGNE AVEC ACCÈS PRIVATIF À LA PLAGE D'ARCACHON
L'agence BARNES Arcachon vous présente cette magnifique villa en première ligne offrant une vue panoramique sur le Bassin et un accès privatif à la plage. Sa situation idéale à proximité des commerces, de la plage du marché et de la gare d'Arcachon en fait une résidence d'exception. Cette demeure de 10 pièces s'étend sur environ 250 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, découvrez une élégante et lumineuse entrée, un séjour spacieux offrant une vue imprenable sur la mer, une cuisine indépendante avec buanderie attenante, trois chambres avec salles d'eau et un bureau. À l'étage, le palier conduit à quatre chambres supplémentaires, une grande salle d'eau, et une seconde pièce de vie offrant une perspective unique sur le Bassin. Le terrain clôt d'environ 700 m² offre un espace de stationnement, un double garage de 40 m², ainsi qu'un charmant jardin face au Bassin. Les équipements modernes tels que le double vitrage, les volets roulants électriques, le portail électrique, le puits foré et le système d'arrosage automatique ajoutent une touche de confort et de praticité à cette propriété d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Ce bien vous est présenté par:
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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