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Maison à vendre 4 Pièces 90 m2 / 969 sq ft Arcachon

VILLA ARCACHONNAISE RÉNOVÉE AVEC DÉPENDANCE ET JARDIN EN VILLE D'HIVER À ARCACHON

  • 90.00 m2 / 969 sq ft
  • 3 Chambres
  • 4 pièces
Réf 85954732
SIREN 800521510 | R.C.S. BORDEAUX
1 190 000 € *
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Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 190 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Arcachon 33120
  • Surface
    90.00 m2 / 969 sq ft
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Construction
    1950
  • Salles de douche
    2
  • Toilettes
    2
  • Double vitrage
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Ventilation simple flux
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

L'agence BARNES Arcachon vous présente cette villa arcachonnaise magnifiquement rénovée, idéalement située dans la prestigieuse Ville d'Hiver. À quelques pas du parc Mauresque, du centre-ville d'Arcachon et des plages du Bassin, cette adresse rare conjugue charme historique et confort contemporain. La pièce de vie, baignée de lumière, se compose d'un salon traversant et d'une salle à manger ouverte sur une cuisine épurée. Pensé comme un espace convivial, l'ensemble bénéficie de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures vers l'extérieur. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau offre un espace de vie de plain-pied. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires partagent une salle d'eau élégante et disposent d'un accès direct à la terrasse. Une dépendance en bois, isolée, peut être aménagée selon les besoins : chambre d'amis, bureau ou espace créatif. Le jardin, intime et végétalisé, s'organise autour d'une terrasse exposée plein sud, à l'abri des regards. Une piscine est envisageable pour parfaire l'espace extérieur. Une place de stationnement privative complète ce bien rare à Arcachon. Une villa de caractère, au coeur du Bassin d'Arcachon, alliant emplacement privilégié, rénovation soignée et potentiel d'évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Arcachon  - Maison 4 Pièces 3 Chambres
Arcachon  - Maison 4 Pièces 3 Chambres
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Arcachon  - Maison 4 Pièces 3 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Christian ABBÉ

Christian ABBÉ

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BARNES Pyla

11 boulevard de l'Océan

33115 PYLA SUR MER

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