Référence : APM-7298365

GRANDE VILLA ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, PROCHE MOULLEAU ET PLAGE PEREIRE

410 m²

4 950 000 €

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette magnifique villa, typique du Bassin d’Arcachon, entièrement rénovée et idéalement située à proximité du Moulleau.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de cette villa de 410 m², baignée de lumière. La pièce de vie, composée d’un salon et d’une salle à manger, s’ouvre sur une belle terrasse avec en toile de fond une piscine exposée plein sud. La cuisine ouverte, dotée de nombreux rangements, complète cet espace convivial.

La villa abrite six chambres spacieuses, chacune avec salle d’eau attenante et dressing, dont une superbe suite parentale avec salle de bain complète, alliant douche et baignoire.

À l’extérieur, le jardin paysager, à l’abri des regards, crée une véritable oasis de tranquillité.

Sa proximité immédiate avec le Moulleau et la plage Pereire offre à cette villa un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à saisir pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur le Bassin d’Arcachon.

RéférenceAPM-7298365
LocalisationArcachon
TypeVilla
Pièces7
Surface410 m²
Année de construction1998
DPE-2 (A)
GES-2 (A)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -2 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -2 (A)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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