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Vendu par BARNES

Arcachon, Appartement 46 m² à vendre

Vendu

46 m²

Référence : APM-85091090

APPARTEMENT AVEC VUE PANORAMIQUE, EN VILLE D’HIVER À ARCACHON

46 m²

Vendu

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente ce grand studio de 46 m², situé au deuxième et dernier étage d'une demeure prestigieuse au cœur de la Ville d’Hiver.

Aménagé avec soin, ce studio offre des vues panoramiques sur le Bassin d'Arcachon et la forêt. Le large balcon filant de 7 m², exposé plein sud, surplombe la canopée, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Calme absolu et raffinement caractérisent cet appartement, refait à neuf et meublé avec des matériaux de qualité. Le plafond cathédrale confère de beaux volumes à la pièce de vie, qui intègre une cuisine bar ouverte et équipée. Une salle d’eau avec toilettes complète l’aménagement intérieur, ainsi que des placards de rangement situés sur le palier.

Vous bénéficierez également d'un emplacement de stationnement dans le jardin de la propriété.

RéférenceAPM-85091090
LocalisationArcachon
PrixVendu
TypeAppartement
Pièces1
Surface46 m²
Année de construction1880
Étage2 (dernier étage)
DPE604 (G)
GES20 (C)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (7 lots)
Charges annuelles : 1194 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 604 (G)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 20 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2170 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2940 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon
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