Référence : APM-85688615

MAISON FAMILIALE AVEC 4 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE EN VILLE D’ÉTÉ À ARCACHON

4 Chambres 145 m² 1 salle de bain

990 000 €

L’agence BARNES Arcachon vous présente une maison familiale située dans un quartier calme et recherché de la Ville d’Été. À seulement cinq minutes à pied de la plage, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à Arcachon, au coeur du Bassin.

Répartie sur deux niveaux, la maison offre 145 m² habitables. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour lumineux ainsi qu’une cuisine indépendante et fonctionnelle. L’ensemble ouvre sur un extérieur adapté à la vie quotidienne, avec terrasse pour déjeuner au soleil et coin lounge pour prendre l’apéritif.

À l’étage, quatre belles et lumineuses chambres sont distribuées, chacune avec placards et salle d’eau, dont une avec salle de bains.

Le jardin de 85 m² permet de profiter d’un espace extérieur au calme, sur une parcelle totale de 182 m².

Un garage, rare pour le secteur, complète le tout.

RéférenceAPM-85688615
LocalisationArcachon
TypeMaison
Pièces6
Chambres4
Surface145 m²
Salle de bain1
Année de construction1993
Nombre d'étages1
DPE211 (D)
GES11 (C)

Honoraires : 4.98% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 943 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 211 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2473 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3347 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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