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Arcachon, Maison 4 Chambres - 145 m² à vendre

990 000 €

145 m² 4 Chambres

Référence : APM-85688615

MAISON FAMILIALE AVEC 4 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE EN VILLE D’ÉTÉ À ARCACHON

4 Chambres 145 m² 1 salle de bain

990 000 €

L’agence BARNES Arcachon vous présente une maison familiale située dans un quartier calme et recherché de la Ville d’Été. À seulement cinq minutes à pied de la plage, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à Arcachon, au coeur du Bassin.

Répartie sur deux niveaux, la maison offre 145 m² habitables. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour lumineux ainsi qu’une cuisine indépendante et fonctionnelle. L’ensemble ouvre sur un extérieur adapté à la vie quotidienne, avec terrasse pour déjeuner au soleil et coin lounge pour prendre l’apéritif.

À l’étage, quatre belles et lumineuses chambres sont distribuées, chacune avec placards et salle d’eau, dont une avec salle de bains.

Le jardin de 85 m² permet de profiter d’un espace extérieur au calme, sur une parcelle totale de 182 m².

Un garage, rare pour le secteur, complète le tout.

RéférenceAPM-85688615

LocalisationArcachon

TypeMaison

Pièces6

Chambres4

Surface145 m²

Salle de bain1

Année de construction1993

Nombre d'étages1

DPE211 (D)

GES11 (C)

Honoraires : 4.98% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 943 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Abri de jardin

Chambre

Cuisine

Entrée

Garage

Jardin

Salle de bains

Salle de douche

Séjour

Terrain

Terrasse

Toilettes

Barbecue

Cheminée

Double vitrage

Éclairage extérieur

Fenêtres coulissantes

Internet

Volets roulants électriques

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 211 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2473 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3347 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon
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