Référence : APM-85908862

APPARTEMENT AVEC JARDIN PAYSAGER ET DEUX CHAMBRES, EN BORD DE MER À ARCACHON

2 Chambres 57 m² 1 salle de bains/douche Surfaces extérieures 43 m²

745 000 €

L’agence BARNES Arcachon vous présente une opportunité unique en bord de mer, au sein d’un somptueux programme neuf et intimiste avec seulement 7 logements, doté de prestations d’exception.

Ce magnifique appartement de 56,80 m², situé en rez-de-chaussée, offre une vue dégagée sur un jardin paysager de 43 m². La pièce de vie, d’une surface généreuse pour un appartement type 3 (28 m²), se compose d’un salon/séjour et d’une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres (11,46 m² et 9,47 m²) se partageant une salle d’eau.

Une place de parking en sous-sol ainsi qu’un cellier viennent compléter le tout.

Avec une décoration soignée et des prestations haut de gamme, cet appartement bénéficie d’un accès direct à la plage (100 m) et se trouve à proximité immédiate des commerces. Une adresse idéale pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel d’Arcachon, sur le Bassin d’Arcachon.

Livraison prévue au troisième trimestre 2027.
Dans le cadre de ce programme neuf vous bénéficiez des frais de notaire réduits.

RéférenceAPM-85908862
LocalisationArcachon
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface57 m²
Salle de douche1
Jardin30 m²
Terrasse13 m²
Année de construction2027
Nombre d'étages2
DPEEn cours de traitement
GESEn cours de traitement

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (1 lot)
Charges annuelles : 300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -2 (En cours de traitement)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -2 (En cours de traitement)

Ce bien vous est présenté par:

Ariane DEKONINCK

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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