Référence : APM-85909556

APPARTEMENT 3 CHAMBRES EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC JARDIN, EN BORD DE MER À ARCACHON

2 Chambres 79 m² 2 salles de bains Surface extérieure 174 m²

1 360 000 €

L’agence BARNES Arcachon vous présente une opportunité unique située en bord de mer, au sein d’un somptueux programme neuf et intimiste, composé de seulement 7 logements, doté de prestations d’exception. Ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié à Arcachon, à deux pas du Bassin d’Arcachon.

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de 95 m² offre une vue dégagée sur un jardin paysager de 200 m². La pièce de vie, d’une surface de 42 m², comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une dispose de sa propre salle d’eau. Les deux autres se partagent une seconde salle d’eau.

Une place de parking en sous-sol ainsi qu’un cellier complètent ce bien.

À Arcachon, à 100 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, ce bien constitue une adresse de choix pour profiter pleinement du Bassin d’Arcachon.

Livraison prévue au premier trimestre 2027.
Dans le cadre de ce programme neuf vous bénéficiez des frais de notaire réduits.

RéférenceAPM-85909556
LocalisationArcachon
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface79 m²
Salles de douche2
Surface extérieure174 m²
Année de construction2027
Nombre d'étages3
DPEEn cours de traitement
GESEn cours de traitement

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (1 lot)
Charges annuelles : 1600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -2 (En cours de traitement)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -2 (En cours de traitement)

Ce bien vous est présenté par:

Ariane DEKONINCK

Ariane DEKONINCK

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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