Référence : APM-85991841

EXCLUSIVITÉ - Propriété d’exception de 213 m² en Ville d’Hiver proche hypercentre

6 Chambres 213 m² Surface extérieure 830 m²

2 200 000 €

Barnes Bassin d’Arcachon a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bien rare situé dans le quartier prisé de la Ville d’Hiver à Arcachon.

Pour un total de 213 m², cette charmante propriété de 1958 au style vernaculaire se compose d’une maison principale de 155 m² ainsi que d’un T3 attenant de 58 m². Les deux volumes peuvent être reliés de l’intérieur. D’un style basco-landais, cette bâtisse familiale, sa piscine et son poolhouse vous feront pleinement profiter du microclimat du Bassin d’Arcachon.

Un garage de 32 m² relié à la maison complète ce bien, ainsi que 3 places de parking aériennes.

À deux pas du centre-ville, cette propriété exceptionnelle n'attend plus que vous pour révéler toute la magie de son cadre unique ! Venez découvrir l’alliance parfaite de confort et de quiétude qui en fait un lieu hors du commun.

Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence soit 5 % TTC à la charge de l'acquéreur

RéférenceAPM-85991841
LocalisationArcachon
TypeVilla
Pièces11
Chambres6
Surface213 m²
Surface extérieure830 m²
Année de construction1960
DPE113 (C)
GESNon communiqué

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 2 095 238 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 113 (C)

Ce bien vous est présenté par:

Florian EBRARD

Florian EBRARD

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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