Référence : APM-86196202

APPARTEMENT STANDING DE 55 M² DANS UNE RÉSIDENCE PRESTIGE À L’AIGUILLON

1 Chambre 45 m² 1 salle de bain

495 000 €

L’agence BARNES Arcachon vous présente cet appartement de standing situé dans le quartier recherché de l’Aiguillon, à proximité immédiate de la plage et des commerces d’Arcachon.

Au sein d’une résidence récente de prestige édifiée en 2018, ce bien de 45 m² se situe au premier étage surélevé. L’entrée avec penderie mène vers une pièce de vie réunissant salon et salle à manger, ouverte sur une terrasse de 8 m² avec aperçu Bassin. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace.

La partie nuit propose une chambre donnant également accès à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau aux prestations soignées.
Deux places de stationnement en sous-sol, côte à côte et pouvant être boxées, complètent l’ensemble.

Un appartement confortable et bien situé, idéal en résidence principale ou secondaire, à quelques pas du Bassin d’Arcachon.

Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5 %.

RéférenceAPM-86196202
LocalisationArcachon
TypeAppartement
Pièces2
Chambres1
Surface45 m²
Salle de douche1
Année de construction2017
Nombre d'étages2
DPE85 (B)
GES16 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 471 429 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 85 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 16 (C)

Ce bien vous est présenté par:

Florian EBRARD

Florian EBRARD

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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