Référence : APM-86196239

APPARTEMENT DE 37 M² AVEC TERRASSE ET APERÇU BASSIN EN VILLE D’ÉTÉ À ARCACHON

1 Chambre 37 m² 1 salle de bains/douche Surfaces extérieures 15 m²

384 000 €

L’agence BARNES Arcachon vous présente cet appartement idéalement situé en plein cœur de la Ville d’Été, à deux pas des commerces et du front de mer. Sa localisation centrale permet de profiter de la plage et des restaurants prisés du centre-ville.

Cet appartement de 37 m² comprend une entrée, un salon avec cuisine équipée ouverte, une chambre confortable, une salle de bains avec toilettes et une buanderie. La pièce de vie et la chambre donnent sur une terrasse de 12 m² exposée à l’est, offrant un aperçu Bassin.

La copropriété est de standing et bien entretenue. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Actuellement loué en saisonnier avec une forte demande, l’appartement présente un fort potentiel et pourra être remis au goût du jour selon vos envies.

Une opportunité rare à Arcachon, pour un pied-à-terre ou un investissement sur le Bassin d’Arcachon.

RéférenceAPM-86196239
LocalisationArcachon
TypeAppartement
Pièces2
Chambres1
Surface37 m²
Salle de bains1
Terrasse15 m²
Année de construction1992
DPE215.5 (D)
GES8 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.92% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 366 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (16 lots)
Charges annuelles : 1066 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 215.5 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 800 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1100 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Florian EBRARD

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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