Référence : APM-86422171

APPARTEMENT DE 51 M² EN PREMIÈRE LIGNE, VUE BASSIN, SITUÉ AU MOULLEAU

2 Chambres 51 m² 1 salle de bain

672 000 €

L’agence BARNES Arcachon vous présente, à Arcachon, cet appartement de 51 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence en première ligne, avec vue sur le Bassin et accès direct à la plage.

L’entrée distribue une cuisine ouverte sur le salon/séjour, ainsi qu’un espace nuit distinct. Le séjour ouvre sur un jardin privatif avec vue sur le Bassin.

La partie nuit comprend deux chambres indépendantes, une salle de douche et des toilettes séparées. Chaque chambre ainsi que le séjour bénéficient d’une vue sur le Bassin.

Un cellier situé au sous-sol du même bâtiment complète ce bien.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5%.

RéférenceAPM-86422171
LocalisationArcachon
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface51 m²
Salle de douche1
Année de construction1981
DPE254 (E)
GES8 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 640 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (163 lots)
Charges annuelles : 2256 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 254 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 850 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1160 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Florian EBRARD

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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