Référence : APM-86436816

APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC VUE BASSIN ET ACCÈS DIRECT À LA PLAGE – LE MOULLEAU, ARCACHON

1 Chambre 28 m²

435 000 €

L’agence BARNES Arcachon vous présente en exclusivité ce bel appartement rénové, situé dans une résidence recherchée en première ligne au Moulleau, avec accès direct à la plage et au débarcadère. Un emplacement privilégié au cœur d’Arcachon, dans l’un des quartiers les plus prisés du Bassin.

D’une surface habitable de 29 m², cet appartement en étage élevé offre un agencement optimisé. Il comprend une entrée, une chambre bateau, une salle d’eau avec toilettes, un salon ouvert sur un balcon exposé sud-ouest offrant une superbe vue sur le Bassin, ainsi qu’une cuisine équipée et meublée.

Entièrement rénové et en parfait état, ce bien séduit par son aménagement fonctionnel et sa luminosité. Un box et un cellier viennent compléter l’ensemble.

À proximité immédiate des commerces et de l’animation du Moulleau, cet appartement représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou un investissement locatif.

Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5 %.

RéférenceAPM-86436816
LocalisationArcachon
TypeAppartement
Pièces1
Chambres1
Surface28 m²
Année de construction1980
Étage4 (dernier étage)
DPE207 (D)
GESNc.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (356 lots)
Charges annuelles : 2200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 207 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 430 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 630 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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