Référence : APM-86849416

APPARTEMENT DE CHARME SOUS LES TOITS AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE BASSIN EN VILLE D’HIVER À ARCACHON

3 Chambres 115 m² 1 salle de bain

595 000 €

L’agence BARNES Arcachon vous présente cet appartement situé au cœur de la Ville d’Hiver, à Arcachon, dans une villa historique datant de 1882. À quelques minutes à pied de la plage (5’), du centre-ville et du Parc Mauresque (10’), ce bien bénéficie d’un environnement calme et recherché sur le Bassin d’Arcachon.

La Ville d’Hiver, à la Belle Époque. Le romantisme de vivre dans un appartement sous les toits d’une villa historique de 1882, offrant un panorama remarquable. Autrefois un haut lieu de la vie mondaine arcachonnaise, la villa accueillait de nombreux dîners et événements, réunissant notamment le baron et la baronne de Contenson ainsi que la princesse Eulalie de Bourbon, fille de la reine d’Espagne Isabelle II.

L’appartement, d’environ 115 m², propose une grande pièce de vie mansardée avec cuisine ouverte. Ici, le Bassin s’impose en toile de fond. Un balcon permet de prendre un petit-déjeuner ou un dîner face à cette vue.

La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que d’une vaste pièce de rangement.

Une cave privative d’environ 5 m² permet de stocker plusieurs vélos. Une place de stationnement dans le jardin complète l’ensemble. La copropriété est bien entretenue et les charges annuelles restent maîtrisées.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 4%.

RéférenceAPM-86849416
LocalisationArcachon
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface115 m²
Salle de bain1
Année de construction1882
Étage2 (dernier étage)
DPENon communiqué
GESNon communiqué

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.17% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 571 200 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

En cours de mise à jour

Ce bien vous est présenté par:

Emilie CROUZET

Emilie CROUZET

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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