Référence : APM-86870458

VILLA ARCACHONNAISE RÉNOVÉE À 150 MÈTRES DE LA PLAGE AVEC JARDIN, PISCINE ET DÉPENDANCE

6 Chambres 211 m² 4 salles de bains/douche Surfaces extérieures 920 m²

2 280 000 €

L’agence BARNES Arcachon vous présente cette villa située dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Arcachon, à seulement 150 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces. Une adresse rare, à la fois centrale et au calme, pour profiter pleinement du cadre de vie du Bassin d’Arcachon.

Entièrement rénovée avec soin, cette villa arcachonnaise associe le charme de son architecture d’origine à des prestations actuelles. Le bois, le zellige et les carreaux de ciment participent au caractère de l’ensemble. Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie traversante, une cuisine indépendante avec accès direct à l’extérieur, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et un bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire.

À l’étage, un palier distribue cinq chambres aux volumes confortables, une chambre d’enfant, deux salles d’eau et une salle de bain.

À l’extérieur, le jardin paysager s’organise autour de plusieurs terrasses bien exposées et d’une piscine. Une grande dépendance avec garage et potentiel studio complète l’ensemble, ainsi qu’un cabanon de plage. Une propriété élégante et bien située à Arcachon.

RéférenceAPM-86870458
LocalisationArcachon
TypeMaison
Pièces11
Chambres6
Surface211 m²
Salles de bains4
Jardin920 m²
DPE239 (D)
GES51 (E)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 239 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 51 (E)

Ce bien vous est présenté par:

Christian ABBÉ

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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