Référence : APM-87245486
VILLA ARCACHONNAISE TYPIQUE DE LA VILLE D’HIVER, AVEC JARDIN ET TERRASSES, À ARCACHON
4 Chambres 150 m² 3 salles de bains/douche Surfaces extérieures 886 m²
1 575 000 €
L’agence BARNES Arcachon vous présente la villa « San Angelo », une belle demeure arcachonnaise située dans un quartier calme et prisé de la Ville d’Hiver. Avec ses lambrequins dentelés et son architecture traditionnelle, cette propriété a conservé tout le charme des villas anciennes d’Arcachon.
Au rez-de-jardin, le salon de 35 m² avec cheminée s’ouvre sur une terrasse couverte offrant une vue sur le jardin sans vis-à-vis. Il se poursuit par une salle à manger et une cuisine.
Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau et toilettes. À l’étage, deux grandes chambres de caractère, avec parquet et belle hauteur sous plafond, se partagent une salle d’eau. Une troisième chambre avec salle de bains et toilettes séparées, ainsi qu’une petite chambre pouvant faire office de bureau, complètent cet étage. Toutes bénéficient d’un accès à de grandes terrasses situées à l’avant et à l’arrière de la maison.
Au rez-de-chaussée, la villa dispose également d’un bureau avec accès extérieur, d’un garage avec buanderie et de toilettes indépendantes.
À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé est agrémenté d’un magnifique chêne et de pins, offrant un environnement verdoyant et préservé des regards.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2850 €/an (année de référence Nc.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3900 €/an (année de référence Nc.)
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