Référence : APM-87006194

ARCANGUES - MAISON FAMILIALE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIÉ

6 Chambres 285 m² 4 salles de bains Surface extérieure 1 862 m²

1 785 000 €

Arcangues, à quelques minutes de Biarritz et des plages de la côte basque, maison de 295 m² entièrement rénovée sur un jardin plat de plus de 1 800 m² avec piscine. Carport.

Dans un environnement préservé au cœur d’Arcangues, cette élégante propriété d’environ 295 m² séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.


La maison comprend :

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

1 entrée
1 grand salon avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin
1 lumineuse salle-à-manger avec cuisine équipée ouverte
1 chambre de plain-pied ouvrant sur le jardin
1 salle d'eau
1 bureau


À L'ÉTAGE

4 chambres
1 chambre d'enfant
3 salles d'eau

Buanderie, cave et nombreux rangements viennent parfaire la fonctionnalité de cette maison parfaitement entretenue.

À l’extérieur, les espaces de vie se prolongent naturellement vers une vaste terrasse couverte, idéale pour les réceptions estivales, ainsi qu’une piscine avec son pool house, au sein d’un environnement calme et verdoyant.

RéférenceAPM-87006194
LocalisationArcangues
TypeMaison
Pièces8
Chambres6
Surface285 m²
Salles de douche4
Surface extérieure1 862 m²
DPE86.3 (B)
GES18 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 700 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 86.3 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 18 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1890 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2580 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Philippe THOMINE-DESMAZURES

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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