Référence : APM-83589166

BARNES CHAMONIX - ARGENTIÈRE - MAISON DE VILLAGE - BELLES PRESTATIONS

8 Chambres 299 m²

2 950 000 €

Chalet Le Marti. Situé dans le vieux village d’Argentière, l’occasion rare d’acheter une maison de village entièrement rénovée, tout en gardant son charme d’origine. La maison bénéficie d'une surface totale de 335 m² répartie sur 4 niveaux, liés par un ascenseur. Anciennement, un chalet-hôtel, ce bien d’exception ferait également une excellente résidence secondaire. Proche des sentiers piétons, des pistes de ski de fond et des Grands Montets, c'est un bien idéal pour les amoureux de la nature et de sports.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec des rangements, un espace de vie ouvert avec cuisine moderne, salon, salle à manger et bar.
Le premier étage est composé de deux chambres en suite avec salle de bains, toutes deux donnant accès à un balcon orienté sud-ouest et deux chambres en suite.
Le deuxième étage bénéficie d’une charpente apparente et est composé de la chambre principale avec salle de douche et une superbe vue sur les montagnes, deux autres chambres en suite avec salle de bains et chacune une mezzanine avec deux couchages supplémentaires, une chambre en suite avec salle de douche.
La maison possède un sous-sol accessible par l’intérieur et l’extérieur avec un ski-room et un spa avec sauna et douche.
Pour compléter ce bien, une terrasse de 24 m² sans vis-à-vis, agrémentée d’un jacuzzi et un coin détente pour profiter des belles soirées d’été.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter l’équipe de Barnes Chamonix par téléphone au +33 (0) 4 50 18 52 38

RéférenceAPM-83589166
LocalisationArgentière
TypeMaison de village
Pièces9
Chambres8
Surface299 m²
DPE241.6 (E)
GES74.1 (F)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 241.6 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 74.1 (F)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5284 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7150 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix-mont-blanc

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