Référence : APM-85856780

BARNES CHAMONIX - MAISON DE PAYS - 4 CHAMBRES - GRANDS MONTETS - ARGENTIERE

4 Chambres 91 m² 1 salle de bain

980 000 €

Maison « Les Pierres des Arbérons »
Découvrez une authentique maison de pays au charme montagnard, idéalement située sur le secteur des grands Montets à Argentière (Chamonix).
Rénovée intégralement en 2018, elle se répartie sur trois niveaux et offre :
- trois chambres,
- une salle de bains,
- deux salles de douche,
- deux WC indépendants,
- une chambre sous pente disposant d'un cabinet de toilette.
La maison bénéficie d’un jardin privatif orienté est et sud, véritable espace de détente en toutes saisons.
Située à deux pas des pistes de ski et à proximité du centre d’Argentière, cette propriété vendue entièrement meublée représente une opportunité rare.
Idéale en résidence principale comme secondaire, elle séduira également les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'agents immobiliers expérimentés, Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

RéférenceAPM-85856780
LocalisationArgentière
TypeMaison de village
Pièces5
Chambres4
Surface91 m²
Salle de bain1
DPE234 (E)
GES23 (D)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 234 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 23 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1710 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2330 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix-mont-blanc

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