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Exclusivité

Arrast-Larrebieu, Ferme 7 Chambres - 480 m² à vendre

1 016 000 €

480 m² 7 Chambres

Référence : APM-83415865

PAYS BASQUE INTERIEUR BELLE FERME DU 17° AMENAGEE EN CHAMBRES D'HÔTES AVEC 3 HECTARES DE TERRAIN.

7 Chambres 480 m²

1 016 000 €

Située dans la Soule, sur le chemin de St Jacques de Compostelle, à une heure de la côte Basque, ferme d'environ 480 m² habitables dans un écrin de verdure sans vis à vis ou nuisances sonores en bordure de village.

Actuellement exploité en chambres d'hôtes, ce bien pourrait également convenir à une résidence privée, pour une famille recherchant la nature et de l'espace pour des animaux. La ferme comprend une grande pièce de vie de 120 m² avec cheminée et une cuisine ouverte, 7 chambres et 6 salles d'eau.

Garage, buanderie, carport, parking, vaste grenier et cave à vin.

Beau jardin et potager avec piscine chauffée de 6x12 m et jacuzzi intégré. Magnifiques prairies avec des chênes et des châtaigniers centenaires.

Chauffage pompe à chaleur et panneaux solaires.

DPE : C

RéférenceAPM-83415865

LocalisationArrast-Larrebieu

TypeFerme

Pièces11

Chambres7

Surface480 m²

Année de construction1680

Étage2

Nombre d'étages3

DPE111 (C)

GES3 (A)

Honoraires : 6.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 958 500 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Balcon

Cave à vin

Chambre

Couloir

Cuisine équipée

Garage

Grenier

Hall d'entrée

Lingerie

Local technique

Parking extérieur

Pièce de vie

Salle de douche / toilettes

Terrain

Terrasse

Abri de voiture

Air conditionné

Barbecue

Cheminée

Clôture

Double vitrage

Éclairage extérieur

Jacuzzi

Moustiquaires

Panneaux solaires

Piscine

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 111 (C)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2800 €/an (année de référence 7000)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3800 €/an (année de référence 7000)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Côte basque
2 place Bellevue
64200 Biarritz
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