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Arveyres, Maison 6 Chambres - 320 m² à vendre

495 000 €

320 m² 6 Chambres

Référence : APM-83208380

Rare - Propriété entre-deux-mers - vue magnifique sur la Dordogne

6 Chambres 320 m²

495 000 €

Cette magnifique propriété est située en bord de Dordogne et offre un point de vue spectaculaire sur la rivière. À seulement 10 min de Libourne, 20 min de Saint-Émilion et 35 min du centre de Bordeaux, elle possède un grand parc arboré de presque 2 ha, une cour et des dépendances. La maison bénéficie d'une surface habitable de 320 m2 sur deux niveaux qui desservent une entrée, un double séjour traversant de 75 m² exposé Est/Ouest, une cuisine, six chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le bien dispose également d'un grand garage de 140 m² et d'une écurie en pierre. Des travaux sont à prévoir.

RéférenceAPM-83208380
LocalisationArveyres
TypeMaison
Pièces10
Chambres6
Surface320 m²
Nombre d'étages1
DPE218 (D)
GES62 (F)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 218 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 62 (F)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5380 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7300 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Bordeaux Rive Droite
38 cours Georges Clémenceau
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