Référence : APM-85984463

ASCAIN, TRES BELLE PROPRIETE DE 250 M² SUR TERRAIN DE 2,25 HECTARES FACE A LA RHUNE

5 Chambres 250 m² 5 salles de bains Surface extérieure 22 300 m²

2 490 000 €

À moins de 5 minutes du village d’Ascain, à 8 minutes des plages de Saint-Jean-de-Luz et à 10 minutes du col d’Ibardin en Espagne, cette maison contemporaine entièrement rénovée en 2026 bénéficie d’un emplacement privilégié entre mer et montagne.
D’une surface d’environ 250 m², elle offre de beaux volumes lumineux ouverts sur le jardin et les montagnes, dans un environnement calme et préservé. Exposée plein Sud, elle est implantée au cœur d’un parc clos et arboré de 2,25 hectares, agrémenté de magnifiques arbres centenaires.
La propriété comprend une piscine chauffée à débordement de 10 x 4 m, parfaitement intégrée dans le paysage.
Un studio indépendant ainsi qu’un double carport complètent ce bien.

LA MAISON comprend :

1 entrée,
1 grand salon très lumineux avec cheminée face à la terrasse et la piscine,
1 cuisine ouverte entièrement équipée,
1 salle à manger face au jardin,
1 suite avec dressing donnant sur le jardin, face à La Rhune avec sa salle de douche
1 chambre avec sa salle de douche
toilettes invités,

A L'ETAGE :
un grand pallier
1 chambre avec salle de bain
1 chambre avec salle de douche
un espace cabane dans les combles

1 grande terrasse abritée face à la piscine
1 studio indépendant attenant de 20 m² avec salle de douche

1 carport permettant de garer deux voitures.

RéférenceAPM-85984463
LocalisationAscain
TypeMaison
Pièces6
Chambres5
Surface250 m²
Salles de douche5
Surface extérieure22 300 m²
Année de construction1967
DPE141 (C)
GES4 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.06% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 2 370 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 141 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Ce bien vous est présenté par:

Floriane DE SENNEVILLE CASTAGNAC

Floriane DE SENNEVILLE CASTAGNAC

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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