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Creuse - Manoir - Terrain de 2,8 ha dont un étang
Barnes Propriétés et Châteaux vous propose d'acquérir dans la Creuse (23), à 30 min à l'Est d'Aubusson, proche d'Auzances et de ses commodités, ce beau manoir perché sur une ancienne motte féodale entourée par son étang et ses douves. Propriété située au calme, dans un cadre naturel et préservé. A 50 min de Montluçon et 1h de Clermont-Ferrand. Un pont en pierre enjambe les douves et permet d'accéder au terre plein central circulaire où nous découvrons le manoir accompagné de sa dépendance. Sur plan rectangulaire et chapeauté d'une toiture en tuiles plates, le manoir s'élève sur 3 niveaux dont deux niveaux habitables totalisant environ 238 m². Le rez-de-chaussée dévoile deux entrées, une cuisine, une salle à manger, un salon, et un bureau. A l'étage se trouve 5 chambres et 3 salles de bain ou salles d'eau. Un grand grenier de 120 m² laisse libre cours à l'imagination. La dépendance se situe juste à côté du manoir et comprend un garage et une ancienne écurie. Il y a également un petit préau surplombant l'étang, lieu idéal pour des repas en famille l'été. Le terrain s'étend sur 2.8 ha environ. Il se compose du terre plein central, de douves, de l'étang de plus de 1 ha, et une parcelle de prairie. Cadre authentique et préservé idéal pour les amoureux des vieilles pierres et de nature. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation seront à prévoir. Classe énergie : G - Classe climat : E / Montant estimé des dépenses annuelles : 5110 € - 6970 € (année de référence des prix 2021). Logement à consommation énergétique excessive : Classe G Envoi d'un dossier détaillé sur demande. Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33665591211 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5110 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6970 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
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