Avignon, Appartement 4 Chambres - 268 m² à vendre

Situé dans un quartier agréable et très recherché, au bel étage d’un somptueux hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle, cet appartement d’exception développe environ 280 m² et bénéficie d’une superbe terrasse de 40 m².
Accessible par un large escalier d’honneur, sublimé par une remarquable rampe en ferronnerie d’époque, l’appartement séduit dès l’arrivée par sa luminosité et ses volumes spectaculaires.
La partie réception se compose de quatre vastes salons en enfilade, représentant près de 150 m², avec une hauteur sous plafond de 4,30 m, offrant une atmosphère rare et élégante. Ces salons ont conservé leurs décors en stuc d’origine, leurs cheminées en marbres rares, ainsi que des médaillons sculptés représentant les quatre saisons, emblématiques de l’esthétique du XVIIIᵉ siècle. La restauration, menée dans le respect absolu de l’esprit des lieux, a été confiée à des entreprises spécialisées dans le stuc et les gypseries, reconnues pour leur intervention sur des édifices patrimoniaux majeurs d’Avignon.
L’ensemble est complété par une cuisine et un espace nuit réparti sur différents niveaux, comprenant une suite et deux chambres supplémentaires, garantissant confort et intimité. La cuisine a été entièrement repensée récemment, avec des prestations contemporaines, et bénéficie désormais d’un accès direct à l’un des salons, permettant une utilisation fluide aussi bien au quotidien que lors de réceptions.
De magnifiques éléments d’origine ont été préservés et mis en valeur : gypseries, cheminées, trumeaux, portes, sols anciens, ainsi que les volets intérieurs et ferronneries d’époque. Les fenêtres ont été remplacées à l’identique, et l’ensemble des installations électriques a été intégralement rénové, offrant un confort moderne parfaitement intégré à ce cadre historique.
Une agréable terrasse de 40 m², rare en cœur de ville, vient parfaire ce bien unique, véritable emblème du patrimoine avignonnais. Une place de stationnement complète ce bien d’exception.