Référence : APM-86077174

AVORIAZ - Appartement aux ALPAGES I de 77m² - 12 personnes

4 Chambres 78 m² 4 salles de bains

795 000 €

Cet appartement se trouve dans la résidence Alpage I, au-dessus de la rue principale de la station, où vous trouverez tous les commerces et restaurants nécessaires pour des séjours alpins réussis.

Grâce au caractère piéton de la station, vous partirez skis aux pieds depuis la résidence pour rejoindre les pistes d’Avoriaz et du vaste domaine franco-suisse des Portes du Soleil.

Découvrez cet appartement de 77,7 m², situé au 7e étage avec ascenseur, pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes dans un confort optimal.

À l’entrée, un ski room permet de déposer votre équipement ainsi que de stocker vos provisions. Vous accédez ensuite à une pièce de vie lumineuse, composée d’un salon, d’un espace repas et d’une cuisine semi-ouverte, équipée d’un four, d’un lave-vaisselle et d’une cave à vin. Un large balcon prolonge agréablement cet espace convivial.

D’un côté de l’appartement : une chambre double avec placards, une salle de douche avec lave-linge, une grande suite avec lit double, WC indépendant, balcon privatif et baignoire balnéo.

De l’autre côté de la pièce de vie se trouve un second espace nuit, comprenant : une chambre double, un coin montagne, une chambre avec lit superposé double couchage, ainsi qu’une salle de bain et une salle de douche.

Trois casiers à ski complètent la vente de cet appartement.

Idéal pour vos séjours hivernaux ou estivaux, en famille ou entre amis, et parfaitement adapté à un investissement locatif.

Bien soumis au régime de la copropriété, dans un ensemble de 185 lots, dont 173 à usage d’habitation.

Contactez pour en savoir plus et échanger sur votre projet.

RéférenceAPM-86077174
LocalisationAvoriaz
TypeAppartement
Pièces5
Chambres4
Surface78 m²
Salles de bains2
Salles de douche2
Année de construction1981
Étage8
DPE203 (D)
GES7 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (149 lots)
Charges annuelles : 5489 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 203 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1225 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1658 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Julien CLEROT

Julien CLEROT

BARNES Les Portes du soleil
294 rue du Centre
74260 Les gets

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