Baden, Maison 150 m² à vendre

Offrant un panorama unique sur le Golfe du Morbihan et l’Île aux Moines, cette propriété bénéficie d’un superbe emplacement, au cœur d’un environnement maritime préservé. Nichée dans un cadre naturel d’exception, au bout d’une impasse paisible, elle offre une vue imprenable qui évolue au gré des marées et des saisons. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la mer, des balades en bord de côte et des activités nautiques.

La maison, laisse entrer la lumière à travers de larges ouvertures qui révèlent un spectacle sans cesse renouvelé sur les eaux du Golfe. Le séjour, spacieux et chaleureux, invite à la contemplation et à la convivialité. Une cuisine aménagée, un bureau/dressing, une chambre et une salle d’eau complètent le rez-de-chaussée, offrant une belle qualité de vie de plain-pied.

À l’étage, quatre chambres confortables permettent d’accueillir famille et amis dans une atmosphère sereine, bercée par la proximité de l’océan. Une distribution fluide qui s’adapte aussi bien à un projet familial qu’à une résidence secondaire tournée vers la détente et l’évasion.

Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 100 m², cette maison garantit intimité et tranquillité, sans vis-à-vis, avec un terrain protégé à l’Est. À seulement quelques pas du célèbre sentier côtier GR 34, elle invite aux promenades le long de la mer, entre criques sauvages et paysages authentiques.

Si des travaux sont à prévoir, cette maison offre un cadre rare et privilégié pour profiter pleinement du Golfe du Morbihan.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif, entre ciel et mer.

Bien présenté par Bruno LE GUERNEVE Consultant Bretagne Sud

Avec honoraires d’agence : 1 365 000 €
Hors honoraires d’agence : 1 300 000 €
Honoraires d’agence 5 % TTC à la charge de l’acquéreur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»