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Balma, Villa 6 Chambres - 267 m² à vendre

1 290 000 €

267 m² 6 Chambres

Référence : APM-86080954

BALMA, MAISON D'ARCHITECTE D'ENVIRON 270M² AVEC JARDIN ET PISCINE

6 Chambres 267 m² 3 salles de bains Surface extérieure 1 600 m²

1 290 000 €

Située dans un quartier recherché de Balma, grande maison d'architecte d'environ 270m² construite dans les années 1990 avec un jardin arboré d'environ 1600m², piscine et pool house.
La maison comprend un grand salon séjour donnant sur un patio couvert avec belle hauteur sous plafond, une salle à manger ouverte sur la terrasse, une cuisine séparée, une chambre avec dressing et salle de bains ainsi qu'un bureau. A l'étage, quatre grandes chambres, deux salles de bains.
En entresol, une grande cave, un garage fermé et un bureau.
Autour de la maison, un grand jardin arboré avec piscine, une cuisine d'été, plusieurs places de parking.
A proximité du centre de Balma et 10min du métro Gramont, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé.

RéférenceAPM-86080954
LocalisationBalma
TypeVilla
Pièces9
Chambres6
Surface267 m²
Salles de bains3
Surface extérieure1 600 m²
DPE112 (C)
GES21 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 112 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 21 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2630 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3620 €/an (année de référence 2021)

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BARNES Toulouse
46 rue du Languedoc
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