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Balma, Villa 6 Chambres - 267 m² à vendre

1 290 000 €

267 m² 6 Chambres

Référence : APM-86080954

BALMA, MAISON D'ARCHITECTE D'ENVIRON 270M² AVEC JARDIN ET PISCINE

6 Chambres 267 m² 3 salles de bains

1 290 000 €

Située dans un quartier recherché de Balma, grande maison d'architecte d'environ 270m² construite dans les années 1990 avec un jardin arboré d'environ 1600m², piscine et pool house.
La maison comprend un grand salon séjour donnant sur un patio couvert avec belle hauteur sous plafond, une salle à manger ouverte sur la terrasse, une cuisine séparée, une chambre avec dressing et salle de bains ainsi qu'un bureau. A l'étage, quatre grandes chambres, deux salles de bains.
En entresol, une grande cave, un garage fermé et un bureau.
Autour de la maison, un grand jardin arboré avec piscine, une cuisine d'été, plusieurs places de parking.
A proximité du centre de Balma et 10min du métro Gramont, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé.

RéférenceAPM-86080954
LocalisationBalma
TypeVilla
Pièces9
Chambres6
Surface267 m²
Salle de bain3
DPE112 (C)
GES21 (D)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 112 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 21 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2630 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3620 €/an (année de référence 2021)

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46 rue du Languedoc
31000 Toulouse
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